Il existe de multiples raisons qui justifient l’achat d’un bien neuf ou le rachat d’un bien. Nous allons vous présenter ici 10 raisons qui peuvent permettre de diriger son choix vers un bien neuf.
I. Respecter les normes techniques et environnementales modernes
La construction des biens neufs est soumis aux réglementations en vigueur. Votre nouvel appartement respectera donc les normes techniques et environnementales les plus récentes. Beaucoup d’éléments sont pris en compte pour répondre à des objectifs de performance énergétique, comme l’orientation du bâtiment, l’isolation thermique et phonique, les pompes à chaleur, la ventilation, etc. De plus, les énergies renouvelables sont de plus en plus souvent utilisées contrairement aux logements anciens. Les constructions sont donc édifiées de sorte à préserver la planète.
II. Limiter les coûts
En achetant un bien neuf, vous verrez votre facture énergétique s’alléger car la plupart des logements neufs sont construits selon des normes techniques et écologiques récentes (installations électriques et de chauffage, utilisation d’énergies renouvelables, etc.) avec une isolation thermique et phonique maximale. Par ailleurs, lorsque vous achetez un bien neuf, les installations sont sous garantie pour les premières années et il ne faut pas prévoir leur rénovation avant 15 à 20 ans.
III. Avoir une meilleure rentabilité à long terme
L’immobilier reste un placement sûr : sa valeur tend à augmenter à long terme. Pour permettre une plus-value intéressante au fil du temps, il est nécessaire que votre logement soit bien entretenu. Un appartement neuf, qui ne nécessite aucun travaux de rénovation et offre des performances énergétiques optimales, favorise une bonne revente et donc une éventuelle plus-value. Il s’agit également d’un excellent moyen de se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille puisqu’il pourra être ensuite transmis à votre descendance.
IV. Choisir les finitions
Dans de nombreux cas, les futurs propriétaires peuvent décider des finitions. Cela permet de créer en environnement qui correspond exactement à nos attentes, tant au niveau fonctionnel qu’au niveau esthétique. Cette meilleure qualité de vie peut aussi se faire ressentir au niveau des parties communes si vous achetez un appartement en PPE. Celles-ci offrent un plus grand confort que dans l’ancien : ascenseurs modernes et spacieux, portail automatisé, parking couverts ou en sous-sols, ect.
V. Payer des frais de notaire réduits
Cela concerne les droits de mutation qui ne doivent être payés que sur la partie construite du bien. Si votre futur bien est toujours en construction, vous allez donc réaliser des économiques au niveau de ces frais.
VI. Éviter les travaux
Habiter dans un logement permet d’éviter les travaux. En effet, le logement sera directement habitable et vous pourrez en profiter immédiatement. Le futur propriétaire s’épargne ainsi les mauvaises surprises qui peuvent survenir pour une acquisition dans l’ancien, comme des travaux d’isolation thermique, de remise aux normes du compteur électrique ou encore de réfection de toiture.
VII. Bénéficier des garanties sur les produits neufs
Le propriétaire dispose d’une garantie de 2 ans sur tous les objets mobiliers présents dans son logement neuf (produits électroménagers notamment) et d’une garantie de 5 ans sur l’ouvrage immobilier en tant que tel.
VIII. Permettre une meilleure sécurité
Votre bien neuf peut-être équipé d’une serrure multipoints, d’un interphone, d’un vidéophone, d’une alarme ou encore d’une protection vol ou incendie. Cela permet donc au futur acheteur d’être plus tranquille, notamment lorsqu’il décide de partir pour des vacances ou pour le travail.
IX. Profiter de la domotique
Les nouveaux biens neufs peuvent être équipés d’une console centralisée qui permet de diriger simplement vos appareils électroniques (chauffage, stores, éclairage, etc.). Cela va vous permettre de vous simplifier la vie et de gérez vos équipements depuis votre téléphone, votre assistant vocal ou autre.
X. Laisser court à son imagination
Vous êtes les premiers habitants de ce nouveau logement. Une feuille blanche est donc à votre disposition et vous n’avez pas besoin de tenir compte de ce qui avait été fait avant vous. Il n’y a donc pas à subir la décoration et l’aménagement des anciens propriétaires.
