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Conseils pratiques
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Conseils pratiques
May 19, 2025
Les “extras” qui ajoutent de la valeur au bien
Avec les nouvelles technologies qui se développent ces dernières années, l’immobilier n’est pas en reste. En effet, de nombreuses inventions permettent d’améliorer tant la qualité de vie que la qualité du logement en lui même. Cet article permet de dresser un panorama de certaines de ces technologies. Il existe également des améliorations plus traditionnelles pour...
Conseils pratiques
Combien faut-il prévoir pour les rénovations ?
March 19, 2025
Combien faut-il prévoir pour les rénovations ?
La rénovation vous permet de préserver voire même d’augmenter la valeur de votre bien. Cependant, cela représente un coût non négligeable à prendre en compte dans votre budget. Ce dernier va dépendre du type...
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Conseils pratiques
Acheter sa résidence principale ou secondaire dans le neuf
January 5, 2025
Acheter sa résidence principale ou secondaire dans le neuf
L’achat d’une résidence secondaire à la montagne ou proche d’un lac représente un rêve pour de nombreuses personnes. Cependant, il n’est pas toujours aussi simple d’acheter une résidence secondaire dans le neuf, notamment en...
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Conseils pratiques
Minergie, normes d’énergie et conséquences financières
December 1, 2024
Minergie, normes d’énergie et conséquences financières
Au moment d’acheter un bien, il existe généralement plusieurs informations concernant la consommation d’énergie du logement. Il n’est pas toujours aisé de comprendre l’ensemble de ces informations et de s’y retrouver. Cet article permet...
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Conseils pratiques
Histoires d’horreur dans l’immobilier
October 31, 2024
Histoires d’horreur dans l’immobilier
Lorsque tout va bien, l’achat d’un bien immobilier représente, pour beaucoup, l’accomplissement d’un rêve. Malheureusement, cela ne se passe pas toujours comme prévu. En effet, il existe des personnes mal intentionnées ou des mauvaises...
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Conseils pratiques
Investir dans l’immobilier neuf
September 19, 2024
Investir dans l’immobilier neuf
L’acquisition d’un bien immobilier comme investissement peut être une opération particulièrement intéressante en raison du rendement offert par ce type d’actif. Cependant, cela implique une analyse fine du marché et une connaissance importante du...
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Conseils pratiques
Les règles pour louer son bien à court ou long terme
August 28, 2024
Les règles pour louer son bien à court ou long terme
Vous venez d’acheter un bien de rendement et vous souhaitez le louer ? Vous partez en vacances pendant 1 mois et vous souhaitez louer temporairement votre logement via une plateforme ? Vous voulez sous-louer...
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Conseils pratiques
Acheter du neuf en droit distinct et permanent (DDP) ou droit de superficie
May 19, 2024
Acheter du neuf en droit distinct et permanent (DDP) ou droit de superficie
Lorsqu’un acquéreur tente de limiter les coûts de son achat immobilier, l’acquisition d’un bien en droit de superficie peut être une solution intéressante. En effet, cela permet de ne pas avoir à payer les...
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Conseils pratiques
La loi sur la préservation et la promotion du parc locatif et l’augmentation des loyers
April 12, 2024
La loi sur la préservation et la promotion du parc locatif et l’augmentation des loyers
Il est parfois particulièrement complexe de trouver un bien en location, principalement dans le canton de Vaud. C’est pourquoi certaines mesures sont mises en place, notamment la Loi sur la préservation et la promotion...
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Conseils pratiques
Le guide de l’achat sur plan
February 19, 2024
Le guide de l’achat sur plan
Pour devenir propriétaire d'un bien immobilier, plusieurs options s'offrent à vous. L'une de ces options est l'achat sur plan. La vente sur plan permet aux constructeurs de transférer les risques sur les futurs propriétaires sans...
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Conseils pratiques
10 raisons pour acheter un bien neuf 
January 5, 2024
10 raisons pour acheter un bien neuf 
Lorsque vous décidez d’acheter un bien immobilier, vous vous demandez peut-être quels sont les avantages d’acheter un bien neuf par rapport à une revente. Cet article permet de présenter quelques éléments de réflexion et...
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Conseils pratiques
Il y a des problèmes avec mon bien neuf, quels sont mes recours ?
December 14, 2023
Il y a des problèmes avec mon bien neuf, quels sont mes recours ?
Lorsque vous achetez un bien neuf, il peut malheureusement arriver que ce dernier présente des malfaçons. Si tel est le cas, il existe une garantie pour les défauts qui protège les nouveaux acquéreurs. Il...
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Conseils pratiques
Dépenses supportées après l’achat d’un bien neuf
December 11, 2023
Dépenses supportées après l’achat d’un bien neuf
Une fois votre bien acquis, les frais ne sont malheureusement pas entièrement derrière vous. En effet, il existe de nombreux frais qui incombent au propriétaire après son achat. Il s’agit principalement de l’impôt foncier...
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Conseils pratiques
Taxes de vente pour un bien immobilier
December 5, 2023
Taxes de vente pour un bien immobilier
Lorsque l’on décide de vendre un bien, plusieurs questions peuvent survenir. Est-ce que je dois faire appel à une agence immobilière ou de courtage ? Combien cela va-t-il me coûter ? Quelles sont les...
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Conseils pratiques
Le droit de rétraction pour un bien neuf
November 10, 2023
Le droit de rétraction pour un bien neuf
Vous venez d’acheter un bien mais une situation exceptionnelle arrive dans votre vie ? Vous avez finalement trouvé un bien encore mieux que celui-ci ? Est-il possible de revenir en arrière et de bénéficier...
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Bien acheter dans le neuf
Que se passe-t-il avec mon acompte ?
November 6, 2023
Que se passe-t-il avec mon acompte ?
Lors d’une vente à terme, un acompte de 10% doit être versé afin de couvrir les liquidités nécessaires à l’achat du bien ou de la potentielle peine conventionnelle si l’acheteur n’exécute pas sa part...
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Bien acheter dans le neuf
Qui décide du notaire, l’acheteur ou le vendeur ?
October 19, 2023
Qui décide du notaire, l’acheteur ou le vendeur ?
Dans les questions qui reviennent régulièrement lors d’une vente immobilière, il y a notamment celle de savoir à qui revient le choix du notaire. Existe-t-il une règle légale à ce sujet ou est-ce que...
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Conseils pratiques
Les hypothèques dans le neuf
October 16, 2023
Les hypothèques dans le neuf
Si vous envisagez d’acheter un terrain, une nouvelle maison ou un nouvel appartement, il est possible que vous deviez faire appel à des fonds bancaires ou autres. Il existe une différence entre les prêts...
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Conseils pratiques
Les frais d’achat dans l’immobilier neuf
September 16, 2023
Les frais d’achat dans l’immobilier neuf
Quels sont les frais à prendre en compte lors d’un achat immobilier ? En effet, il ne suffit pas de disposer des fonds propres attendus mais il est encore nécessaire de pouvoir couvrir les...
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